33 bis Avenue du Grau - Res le Littoral - 66700 Argelès-Sur-Mer

50m de la Plage ! SUBLIME T4 de 77m² Hab + Terrasse de 24m² + Parkings + Cave


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Appartement 77 m² - 4 Pièces - Argelès-Sur-Mer 658 350


Description de l'offre Ref 89


Dans un quartier très recherché d'Argelès, au calme, port et commerces à pieds, au 2ème et dernier étage d'une belle résidence de 2017 sublime appartement T4 de 77m² avec magnifique terrasse de 24m² et 2 places de parking privatives ! Appartement exposé Est, Sud, Ouest et composé de : très beau séjour avec accès à sa grande terrasse de 24m², belle cuisine américaine, dégagement, trois chambres et deux salle d'eau avec wc. Grande cave en rdc. RIEN A DIRE, UN BIJOU !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 654 € et 886 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 66700


Surface habitable (m²) 77 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Arborée, aperçu mer


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 45


Exposition SUD-EST


Année de construction 2017


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 550 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 658 350 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 46 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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